«Σπίτι μου ΙΙ» και «Ανακαίνιση Κατοικίας»: Πάνω από 15.000 δάνεια και 150.000 αιτήσεις πριν το τέλος των προγραμμάτων

Τα δύο μεγάλα στεγαστικά προγράμματα που χρηματοδοτήθηκαν από ευρωπαϊκούς πόρους οδεύουν προς την ολοκλήρωσή τους, με τα στοιχεία να δείχνουν ιδιαίτερα υψηλή συμμετοχή από νοικοκυριά και ιδιοκτήτες ακινήτων.

Ο Αύγουστος αποτελεί μήνα-ορόσημο για τη στεγαστική πολιτική, καθώς στο τέλος του ολοκληρώνεται η προθεσμία για τα προγράμματα «Σπίτι μου ΙΙ» και «Ανακαίνιση Κατοικίας». Οι δύο δράσεις προσέλκυσαν μεγάλο ενδιαφέρον, καθώς στόχος τους ήταν αφενός η διευκόλυνση πολιτών που επιθυμούν να αποκτήσουν κατοικία και αφετέρου η αξιοποίηση παλαιών και ανενεργών ακινήτων.

«Σπίτι μου ΙΙ»: Πάνω από 15.000 εγκεκριμένα στεγαστικά δάνεια

Η πορεία του προγράμματος «Σπίτι μου ΙΙ» δείχνει ότι βρίσκεται πολύ κοντά στην πλήρη αξιοποίηση των διαθέσιμων πόρων του. Σύμφωνα με τα μέχρι τώρα στοιχεία, έχουν εγκριθεί περισσότερα από 15.000 στεγαστικά δάνεια συνολικής αξίας άνω των 1,8 δισ. ευρώ.

Η απορρόφηση του προϋπολογισμού έχει φτάσει περίπου στο 95%, γεγονός που δείχνει πως τα διαθέσιμα κονδύλια πλησιάζουν στην εξάντλησή τους πριν από την επίσημη ολοκλήρωση της δράσης.

Οι δικαιούχοι που έχουν ήδη εγκριθεί θα πρέπει έως τις 31 Αυγούστου να ολοκληρώσουν τις απαραίτητες διαδικασίες και να προχωρήσουν στην υπογραφή των δανειακών συμβάσεων. Με βάση την μέχρι τώρα εικόνα, η χρηματοδότηση των νοικοκυριών εκτιμάται ότι θα αγγίξει ή και θα ξεπεράσει το 98% του συνολικού προϋπολογισμού.

Μεγάλο ενδιαφέρον και για την «Ανακαίνιση Κατοικίας»

Ιδιαίτερα αυξημένη είναι και η συμμετοχή στο πρόγραμμα «Ανακαίνιση Κατοικίας», το οποίο έχει ως βασικό στόχο την αναβάθμιση και επαναφορά στην αγορά κατοικιών που παραμένουν ανενεργές.

Μέχρι το τέλος Ιουλίου, οι αιτήσεις για ένταξη ακινήτων ξεπέρασαν τις 150.000, ενώ περισσότερα από 77.000 ακίνητα έχουν κριθεί μέχρι στιγμής επιλέξιμα.

Το πρόγραμμα διαφοροποιείται από προηγούμενες δράσεις, καθώς δεν περιορίζεται μόνο σε ενεργειακές παρεμβάσεις, αλλά καλύπτει ευρύτερες εργασίες ανακαίνισης, όπως ανακατασκευή κουζίνας και μπάνιου, αλλαγές σε δάπεδα και εργασίες βαψίματος.

Έμφαση στα κλειστά ακίνητα

Ιδιαίτερη βαρύτητα έχει δοθεί στις κατοικίες που παραμένουν κλειστές για μεγάλο χρονικό διάστημα. Για τα συγκεκριμένα ακίνητα δόθηκε παράταση μέσα στον Αύγουστο, ενώ για τις κατοικίες που ήδη χρησιμοποιούνται οι αιτήσεις ολοκληρώθηκαν στις 31 Ιουλίου.

Στόχος της συγκεκριμένης ρύθμισης είναι να επιστρέψουν στην αγορά περισσότερα ακίνητα, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για μακροχρόνια μίσθωση.

Ωστόσο, τα «κλειστά» σπίτια συνοδεύονται από αυστηρότερους όρους, καθώς προβλέπεται πενταετής υποχρέωση διάθεσης για μακροχρόνια ενοικίαση, περιορισμός του ενοικίου για τρία χρόνια και απαγόρευση χρήσης για βραχυχρόνια μίσθωση.

Η επιδότηση μπορεί να φτάσει έως και τις 36.000 ευρώ ανά ακίνητο ή έως το 95% των επιλέξιμων δαπανών, όμως οι συγκεκριμένοι περιορισμοί φαίνεται πως περιόρισαν το ενδιαφέρον για τις κλειστές κατοικίες, καθώς περίπου ένα στα δέκα επιλέξιμα ακίνητα αφορούσε αυτή την κατηγορία.

Ποιοι αξιοποίησαν το «Σπίτι μου ΙΙ»

Τα στοιχεία για το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» δείχνουν ότι η μεγαλύτερη συμμετοχή προήλθε από νοικοκυριά με μεσαία εισοδήματα.

Σχεδόν το 99% των δανείων που χορηγήθηκαν αφορά δικαιούχους με δηλωμένα εισοδήματα έως 44.000 ευρώ, ενώ περίπου ένας στους τρεις εμφανίζει εισόδημα άνω των 24.000 ευρώ. Αντίθετα, μόλις ένας στους δέκα δικαιούχους δήλωνε εισόδημα κάτω από 12.000 ευρώ.

Στο οικονομικό επιτελείο εκτιμούν ότι τα στοιχεία αυτά αποτυπώνουν τη σημαντική απήχηση του προγράμματος σε νοικοκυριά με σταθερά μεσαία εισοδήματα, που αναζητούσαν λύση στο αυξημένο κόστος στέγασης.