Νόμος Κατσέλη: Τι αλλάζει στους τόκους και πώς μειώνονται οι οφειλές για συνεπείς δανειολήπτες

Νομοθετική πρωτοβουλία που δίνει σημαντική ελάφρυνση σε χιλιάδες δανειολήπτες με ενεργές ρυθμίσεις του νόμου 3869/2010 προωθεί το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, εξασφαλίζοντας την ενιαία εφαρμογή της πρόσφατης απόφασης της Ολομέλειας του Αρείου Πάγου.

Η νέα διάταξη δεν περιορίζεται μόνο στην προσαρμογή στα όσα προβλέπει η δικαστική απόφαση, αλλά επιχειρεί να δώσει μια πιο ξεκάθαρη και ευρύτερη λύση, με στόχο την άρση κάθε αμφιβολίας σχετικά με τον τρόπο εφαρμογής των ρυθμίσεων για την προστασία της κύριας κατοικίας.

Πώς θα υπολογίζονται οι τόκοι

Η παρέμβαση ξεκαθαρίζει ότι οι τόκοι θα υπολογίζονται αποκλειστικά πάνω στη μηνιαία δόση που έχει οριστεί από τη δικαστική απόφαση και μόνο για το χρονικό διάστημα που μεσολαβεί μεταξύ δύο πληρωμών. Δεν θα επιβαρύνεται πλέον με τόκους το συνολικό κεφάλαιο της οφειλής, όπως συνέβαινε σε αρκετές περιπτώσεις.

Η αλλαγή αυτή οδηγεί σε αισθητή μείωση των μηνιαίων επιβαρύνσεων, βάζοντας τέλος σε μια πρακτική που δημιουργούσε πρόσθετα βάρη για χιλιάδες νοικοκυριά.

Αναγνώριση των υπερβάλλοντων ποσών

Παράλληλα, η διάταξη προβλέπει ότι ποσά που έχουν ήδη καταβληθεί επιπλέον από συνεπείς δανειολήπτες θα αναγνωρίζονται αναδρομικά ως αποπληρωμένο κεφάλαιο. Έτσι, μειώνεται το συνολικό υπόλοιπο της οφειλής και περιορίζεται αντίστοιχα ο αριθμός των δόσεων που απομένουν μέχρι την εξόφληση.

Με αυτόν τον τρόπο ενισχύεται η προστασία των πολιτών που συνέχισαν να εξυπηρετούν τις υποχρεώσεις τους, παρά τις οικονομικές δυσκολίες.

Ρυθμίσεις για τράπεζες και «Ηρακλή»

Η νομοθετική παρέμβαση προβλέπει επίσης επιμερισμό του οικονομικού βάρους ανάμεσα στις τράπεζες και το πρόγραμμα κρατικών εγγυήσεων «ΗΡΑΚΛΗΣ», ανάλογα με τα ποσά που έχει εισπράξει κάθε πλευρά, επιδιώκοντας ισορροπία μεταξύ κοινωνικής προστασίας και χρηματοπιστωτικής σταθερότητας.

Τι ισχύει για τον Εξωδικαστικό Μηχανισμό

Το Υπουργείο ξεκαθαρίζει ότι οι ρυθμίσεις που έχουν πραγματοποιηθεί μέσω του Εξωδικαστικού Μηχανισμού δεν επηρεάζονται από τις νέες αλλαγές. Στις συγκεκριμένες περιπτώσεις, η μηνιαία δόση συνεχίζει να υπολογίζεται ως τοκοχρεολυτική δόση επί του συνολικού ποσού της οφειλής, όπως προβλέπει το υφιστάμενο πλαίσιο.

Η νέα πρωτοβουλία εντάσσεται στη συνολική στρατηγική για τη διαχείριση του ιδιωτικού χρέους, με στόχο τη στήριξη των ευάλωτων οφειλετών και τη δημιουργία προϋποθέσεων για μια πραγματική δεύτερη ευκαιρία.